Reformas do feliz vizinho infeliz sou eu que não durmo mais

Tô revoltada a reforma aqui só faz barulho das 7 ás 9.30 hs  e das 13hs as 15 hs os outros horarios que nem passo pelo meu quarto os pedreiros estão comendo açai na calçada ...(todo dia a mocinha do carrinho para ali vou ver com ela se ela não pode mudar o horario que ela passa eu to um troco
Não tem muito que enfeitar um dia de reforma do vizinho (intuito desse blog é enfeitar tudo)
Tenho mais que esquecer que esta 14º minha cama esta quentinha a minha filha esta dormindo e sem chorar botar o dia pra andar...(tá chovendo e meu carro só sai depois das 10 hs) vou ficar na net fazer um café um bolo formigueiro bem quentinho ....
Bom pra quem passa o que estou passando a titulo de informação
aqui estão os meus os seus direitos nos casos de vizinho felizes


Tolerar ou não




- Barulho de reforma em unidades, desde que feito dentro do horário estabalecido pelo Regulamento Interno, deve ser tolerado, desde de que não se estenda por muito tempo. No caso de obras, o horário padrão, em geral, é das 8h às 17h, mas isso varia de acordo com o Regulamento Interno de cada condomínio



- Existe um limite para o nível de ruído em geral provocado por uma unidade, mesmo durante o dia. Isso é garantido pelo Código Civil:



"Art. 1.336. São deveres do condômino:



(...)IV - dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes."



- Há também o exemplo clássico de moradores que praticam aulas de bateria, ou de outros instrumentos musicais, nas unidades. Pode-se solicitar que o morador coloque um revestimento acústico no quarto onde costuma treinar.



- Tapetes têm sido utilizados para solucionar ou amenizar problemas causados por máquinas de costura, saltos altos ou outras fontes que transmitam ruídos do chão do pavimento superior para o teto do andar de baixo.



- Se o barulho incomoda a coletividade dos condôminos, o condomínio pode discutir providências, como advertências, multas e ações judiciais



- O limite para tais medidas é o bom senso. Se o barulho, de qualquer natureza, for permanente e ocorrer por horas a fio, incomodando boa parte dos condôminos, podem ser tomadas algumas medidas



- A convenção determina se o condomínio pode ou não aplicar a multa diretamente, antes de qualquer medida



- O bom senso, no entanto, determina que o infrator deve ser advertido antes de tomar uma multa



- Antes de qualquer coisa, deve-se tentar conversar com o vizinho barulhento. De preferência, o síndico ou o zelador devem procurá-lo amistosamente



- Também é recomendável que as queixas sejam protocoladas e feitas por escrito, para que haja um registro das mesmas



- O ideal é que as multas sejam referendadas em assembléia, e o condômino infrator tem o direito de defender-se e apelar das mesmas



- Aos vizinhos intolerantes, que reclamam por qualquer tipo de barulho, o condomínio pode recomendar, caso sua queixa persista, que ele entre com uma ação judicial contra a unidade que o incomoda. Se a queixa for isolada, o condomínio não deve se envolver



- No caso de infratores reincidentes, uma vez aplicadas as multas, o condomínio pode entrar com medida judicial para pedir a exclusão do condômino. Isso acontece apenas em casos extremos



- A Lei do Condomínio (Lei 4.591 de 1964) discorre sobre a "Utilização da Edificação ou do Conjunto de Edificações":



"Art. 21. A violação de qualquer dos deveres estipulados na convenção sujeitará o infrator à multa fixada na própria convenção ou no regimento interno, sem prejuízo da responsabilidade civil ou criminal que, no caso, couber.

Parágrafo único. Compete ao síndico a iniciativa do processo e a cobrança da multa, por via executiva, em benefício do condomínio, e, em caso de omitir-se ele, a qualquer autônomo."



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(2 anos atrás esta news" quem souber de mudanças tipo agora pode jogar bomba na hora da raiva me liga)